42 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°44 et de 7.11 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 89 mètres
- - Alençon à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 403 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 371 mètres
Ventes au 42 Avenue du Président Wilson
Les 3 ventes au 42 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 42 Avenue du Président Wilson se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Président Wilson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Président Wilson se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.03 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
