53 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 53 Avenue du Président Wilson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1083 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 83 mètres
- - Alençon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 418 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 53 Avenue du Président Wilson se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Président Wilson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du Président Wilson se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.87 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
