11 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°9 et de 8.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
À propos du 11 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 1 local - 51 parkings - 2057 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 4 mètres
- - Alençon à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 685 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 636 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Strasbourg
Les 4 ventes au 11 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 11 Boulevard de Strasbourg se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Strasbourg par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Strasbourg se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Alençon et 31.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
