9 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard de Strasbourg, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 1 local - 51 parkings - 2057 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la préfecture (ancien Hôtel de Guise) à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Strasbourg à 10 mètres
- - Alençon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 679 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 630 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Strasbourg
Les 6 ventes au 9 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 9 Boulevard de Strasbourg se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Strasbourg se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Alençon et 45.3 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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