34 Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Francois Mezeray, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°40 et du 2.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Alain Bd. Mezeray à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 304 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 485 mètres
Ventes au 34 Boulevard Francois Mezeray
Les 2 ventes au 34 Boulevard Francois Mezeray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Francois Mezeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Francois Mezeray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Francois Mezeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Francois Mezeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Francois Mezeray dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Francois Mezeray par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Mezeray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 34 Boulevard Francois Mezeray se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Francois Mezeray par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Francois Mezeray se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.59 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
