40 Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Francois Mezeray, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Boulevard Francois Mezeray, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Alain Bd. Mezeray à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 309 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Francois Mezeray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Francois Mezeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Francois Mezeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Francois Mezeray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Francois Mezeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Francois Mezeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Francois Mezeray dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Francois Mezeray par rapport à la voie
Sur Boulevard Francois Mezeray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 40 Boulevard Francois Mezeray se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Francois Mezeray par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Francois Mezeray se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.87 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
