22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 180 mètres
- - Alençon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 168 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 124 mètres
Ventes au 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lenoir Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.18 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
