Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Lenoir Dufresne dans son marché local
Prix Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.42 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Lenoir Dufresne à Alençon
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Lenoir Dufresne est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Lenoir Dufresne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 155 mètres
- - Alençon à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 170 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Adresses Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Lenoir Dufresne, classées par tranches de numéros.
