23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 174 mètres
- - Alençon à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 201 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lenoir Dufresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.55 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
