74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°68 et de 4.75 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Bd Dufresne à 16 mètres
- - Alençon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 317 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 295 mètres
Ventes au 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne
Les 3 ventes au 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Lenoir Dufresne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Jean Lenoir Dufresne se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Alençon et 15.85 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
