2 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Haut Eclair, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 a mais inférieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 500 mètres
- - Collège Jean Racine à 500 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Haut Eclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Haut Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Haut Eclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Haut Eclair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Haut Eclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Haut Eclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Haut Eclair dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Haut Eclair par rapport à la voie
Sur Chemin de Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Chemin de Haut Eclair se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Haut Eclair par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Haut Eclair se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Alençon et -12.56 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
