22 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 892 € à 1 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 278 mètres
- Alençon à 1958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 630 mètres
- Collège Jean Racine à 630 mètres
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 565 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Haut Eclair

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Haut Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin de Haut Eclair(1 254€)

26 Chemin de Haut Eclair(1 258€)

30 ter Chemin de Haut Eclair(1 256€)

28 Chemin de Haut Eclair(1 258€)

37 Chemin de Haut Eclair(1 253€)

16 Chemin de Haut Eclair(1 256€)

30 Chemin de Haut Eclair(1 255€)

11 Chemin de Haut Eclair(1 254€)

Prix du 22 Chemin de Haut Eclair dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Haut Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 22 Chemin de Haut Eclair se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Haut Eclair par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Haut Eclair se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.81 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 61000 Alençon(1,348 €)

Imp Jean Baptiste Camille Corot, 61000 Alençon(1,851 €)

Impasse Charles de Coulomb, 61000 Alençon(1,275 €)

Impasse Georges Bizet, 61000 Alençon(1,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Haut Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Haut Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.