7 Chemin de Saint Gilles, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint Gilles, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Saint Gilles, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 308 mètres
- - Collège Jean Racine à 308 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Saint Gilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint Gilles dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 7 Chemin de Saint Gilles se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint Gilles par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Saint Gilles se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.29 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Saint Gilles à Alençon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Saint Gilles est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
