23 cours georges clémenceau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 cours georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 cours georges clémenceau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 88 mètres
- - Alençon à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 715 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 715 mètres
- - Ecole primaire Masson à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 cours georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 cours georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 cours georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 cours georges clémenceau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 cours georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 cours georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 cours georges clémenceau dans son marché local
Prix du 23 cours georges clémenceau par rapport à la voie
Sur cours georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 cours georges clémenceau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 cours georges clémenceau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 cours georges clémenceau se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.15 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
