26 cours georges clémenceau, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 cours georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 cours georges clémenceau, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 124 mètres
- - Alençon à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 787 mètres
- - Ecole primaire Masson à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 26 cours georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 cours georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 cours georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 cours georges clémenceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 cours georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 cours georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 cours georges clémenceau dans son marché local
Prix du 26 cours georges clémenceau par rapport à la voie
Sur cours georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 26 cours georges clémenceau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 cours georges clémenceau par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 cours georges clémenceau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.32 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
