2 bis Impasse de Cerise, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de Cerise, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Impasse de Cerise, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 873 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 889 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de Cerise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de Cerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de Cerise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de Cerise dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de Cerise par rapport à la voie
Sur Impasse de Cerise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 bis Impasse de Cerise se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de Cerise par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de Cerise se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.52 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
