32 Impasse de Cerise, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de Cerise, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Impasse de Cerise, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 872 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 891 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de Cerise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de Cerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de Cerise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de Cerise dans son marché local
Prix du 32 Impasse de Cerise par rapport à la voie
Sur Impasse de Cerise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 32 Impasse de Cerise se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de Cerise par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de Cerise se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
