12 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Ecusson, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 58 mètres
- - Alençon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 633 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 105 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Ecusson
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l'Ecusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Ecusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Ecusson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Ecusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Ecusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Ecusson dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Ecusson par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Impasse de l'Ecusson se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Ecusson se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.01 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
