2 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ecusson, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse de l'Ecusson, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Au Verrier à 40 mètres
- - Alençon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ecusson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ecusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ecusson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ecusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ecusson dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ecusson par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Impasse de l'Ecusson se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ecusson par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ecusson se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.84 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
