6 Impasse des Tisserands, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Tisserands, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0627 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 372 mètres
- - Collège Jean Racine à 372 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 322 mètres
Ventes au 6 Impasse des Tisserands
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Tisserands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Tisserands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 6 Impasse des Tisserands se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Tisserands par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Tisserands se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.07 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Tisserands à Alençon
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Tisserands est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
