6 Passage Brillant, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 161 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage Brillant, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Passage Brillant, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 153 mètres
- Alençon à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 456 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 456 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage Brillant

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Brillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Passage Brillant(1 343€)

5 Passage Brillant(1 346€)

14 Rue de Cerisé(1 396€)

12 Rue de Cerisé(1 397€)

7 Rue de Cerisé(1 489€)

10 Rue de Cerisé(1 380€)

5 Rue de Cerisé(1 380€)

9 Rue de Cerisé(1 423€)

Prix du 6 Passage Brillant dans son marché local

Prix du 6 Passage Brillant par rapport à la voie

Sur Passage Brillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 6 Passage Brillant se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage Brillant par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Brillant se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Alençon et -2.11 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cerisé, 61000 Alençon(1,471 €)

Rue des Réservoirs, 61000 Alençon(1,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Passage Brillant

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Brillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.