7 Passage Brillant, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Brillant, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Passage Brillant, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 153 mètres
- - Alençon à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 456 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 456 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Brillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Brillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Brillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Brillant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Brillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Brillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Brillant dans son marché local
Prix du 7 Passage Brillant par rapport à la voie
Sur Passage Brillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 Passage Brillant se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Brillant par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Brillant se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.17 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
