2 Passage de la Briante, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Briante, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Passage de la Briante, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 279 mètres
- - Alençon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 599 mètres
- - Ecole primaire Masson à 78 mètres
Ventes au 2 Passage de la Briante
Une vente a été recensée au 2 Passage de la Briante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Briante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Briante, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Briante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Briante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Briante dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Briante par rapport à la voie
Sur Passage de la Briante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Passage de la Briante se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Briante par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Briante se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.26 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
