6 Passage de la Levrette, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 985 € à 1 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage de la Levrette, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 3.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 6 Passage de la Levrette, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Ozé à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Rue à 91 mètres
- Alençon à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 636 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 689 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 580 mètres
- Ecole primaire Masson à 313 mètres

Ventes au 6 Passage de la Levrette

Les 0 ventes au 6 Passage de la Levrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Passage de la Levrette dans son marché local

Prix du 6 Passage de la Levrette par rapport à la voie

Sur Passage de la Levrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 6 Passage de la Levrette se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de la Levrette par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Levrette se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.97 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph de Lamagdelaine, 61000 Alençon(1,452 €)

Grande Rue, 61000 Alençon(1,585 €)

Rue Etoupée, 61000 Alençon(1,356 €)

Rue des Carreaux, 61000 Alençon(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 6 Passage de la Levrette

Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage de la Levrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.