11 Place Auguste Poulet Malassis, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Auguste Poulet Malassis, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Auguste Poulet Malassis, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 129 mètres
- - Alençon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 724 mètres
- - Ecole primaire Masson à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Auguste Poulet Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Auguste Poulet Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Auguste Poulet Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Auguste Poulet Malassis, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Auguste Poulet Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Auguste Poulet Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Auguste Poulet Malassis dans son marché local
Prix du 11 Place Auguste Poulet Malassis par rapport à la voie
Sur Place Auguste Poulet Malassis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 11 Place Auguste Poulet Malassis se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Auguste Poulet Malassis par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Auguste Poulet Malassis se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Alençon et 17.48 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Auguste Poulet Malassis à Alençon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Auguste Poulet Malassis est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
