35 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Place du Champ du Roi, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 72 mètres
- - Alençon à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 220 mètres
- - Collège Jean Racine à 220 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 127 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Place du Champ du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 35 Place du Champ du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Place du Champ du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Place du Champ du Roi, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Place du Champ du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Place du Champ du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Place du Champ du Roi dans son marché local
Prix du 35 Place du Champ du Roi par rapport à la voie
Sur Place du Champ du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 35 Place du Champ du Roi se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Place du Champ du Roi par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Place du Champ du Roi se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.39 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
