Rue du Change, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Change, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Change dans son marché local
Prix Rue du Change par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Change se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 9.46 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Change à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue du Change est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Change
Les ventes enregistrées Rue du Change témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Change
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 135 mètres
- - Alençon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 311 mètres
- - Collège Jean Racine à 311 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 148 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Change
Adresses Rue du Change
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Change, classées par tranches de numéros.
