9 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Champ du Roi, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 23.77 % à celui du n°7 et du 23.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Place du Champ du Roi, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 82 mètres
- - Alençon à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 269 mètres
- - Collège Jean Racine à 269 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 165 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 105 mètres
Ventes au 9 Place du Champ du Roi
Les 2 ventes au 9 Place du Champ du Roi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Champ du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Champ du Roi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Champ du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Champ du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Champ du Roi dans son marché local
Prix du 9 Place du Champ du Roi par rapport à la voie
Sur Place du Champ du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 Place du Champ du Roi se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Champ du Roi par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Champ du Roi se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.82 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
