5 Place du General Jean Bonet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du General Jean Bonet, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du General Jean Bonet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 19 parkings - 1056 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Therese à 88 mètres
- - Alençon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 379 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 249 mètres
Ventes au 5 Place du General Jean Bonet
Les 2 ventes au 5 Place du General Jean Bonet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du General Jean Bonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du General Jean Bonet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du General Jean Bonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du General Jean Bonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du General Jean Bonet dans son marché local
Prix du 5 Place du General Jean Bonet par rapport à la voie
Sur Place du General Jean Bonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 5 Place du General Jean Bonet se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du General Jean Bonet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du General Jean Bonet se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Alençon et 34.24 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du General Jean Bonet à Alençon
Le loyer moyen estimé au 5 Place du General Jean Bonet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
