52 Place du General Jean Bonet, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Place du General Jean Bonet, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°46 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place du General Jean Bonet, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
- 5356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 70 mètres
- - Alençon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 391 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place du General Jean Bonet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place du General Jean Bonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place du General Jean Bonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place du General Jean Bonet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place du General Jean Bonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place du General Jean Bonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place du General Jean Bonet dans son marché local
Prix du 52 Place du General Jean Bonet par rapport à la voie
Sur Place du General Jean Bonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 52 Place du General Jean Bonet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place du General Jean Bonet par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place du General Jean Bonet se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Alençon et 29.94 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place du General Jean Bonet à Alençon
Le loyer moyen estimé au 52 Place du General Jean Bonet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
