13 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Ancinnes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°9 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Route d'Ancinnes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fuie des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Route D Ancinnes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 804 mètres
- - Collège Louise Michel à 573 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 414 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 143 mètres
Ventes au 13 Route d'Ancinnes
Les 2 ventes au 13 Route d'Ancinnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Ancinnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d'Ancinnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Ancinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Ancinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Ancinnes dans son marché local
Prix du 13 Route d'Ancinnes par rapport à la voie
Sur Route d'Ancinnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Route d'Ancinnes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Ancinnes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Ancinnes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
