2 a Route d'Ancinnes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route d'Ancinnes, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°4 et de n°2.
À propos du 2 a Route d'Ancinnes, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 846 mètres
- - Collège Louise Michel à 651 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 130 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route d'Ancinnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route d'Ancinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route d'Ancinnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Route d'Ancinnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route d'Ancinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route d'Ancinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route d'Ancinnes dans son marché local
Prix du 2 a Route d'Ancinnes par rapport à la voie
Sur Route d'Ancinnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 a Route d'Ancinnes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route d'Ancinnes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route d'Ancinnes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.29 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
