2 Rue Alfred de Vigny, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Alfred de Vigny, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Perseigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc à 379 mètres
- - Collège Louise Michel à 361 mètres
- - Lycée professionnel agricole d'Alençon à 244 mètres
- - Ecole primaire Moliere à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred de Vigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 2 Rue Alfred de Vigny se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Vigny par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Vigny se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Alençon et -23.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
