36 Rue Andre Ampere, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Andre Ampere, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Andre Ampere, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écouves.
1 niveau - 2025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 398 mètres
- - Alençon à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Andre Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Andre Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Andre Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Andre Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Andre Ampere dans son marché local
Prix du 36 Rue Andre Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Andre Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 36 Rue Andre Ampere se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Andre Ampere par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Andre Ampere se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 26.97 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Andre Ampere à Alençon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Andre Ampere est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
