28 Rue Antoine Jullien, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Antoine Jullien, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°26 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Antoine Jullien, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 508 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Antoine Jullien
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Antoine Jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Antoine Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Antoine Jullien, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Antoine Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Antoine Jullien dans son marché local
Prix du 28 Rue Antoine Jullien par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jullien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 28 Rue Antoine Jullien se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Antoine Jullien par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Antoine Jullien se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 13.17 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Antoine Jullien à Alençon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Antoine Jullien est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
