52 Rue Antoine Jullien, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Antoine Jullien, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°48 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Antoine Jullien, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lancrel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Antoine Jullien
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Antoine Jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Antoine Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Antoine Jullien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Antoine Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Antoine Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Antoine Jullien dans son marché local
Prix du 52 Rue Antoine Jullien par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Jullien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 52 Rue Antoine Jullien se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Antoine Jullien par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Antoine Jullien se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.7 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Antoine Jullien à Alençon
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Antoine Jullien est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
