4 Rue Biroteau, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 183 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Biroteau, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°6 et de 5.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Biroteau, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilly à 58 mètres
- Alençon à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Alençon à 655 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- Lycée général et technologique Alain à 603 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Biroteau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Biroteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Biroteau dans son marché local

Prix du 4 Rue Biroteau par rapport à la voie

Sur Rue Biroteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue Biroteau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Biroteau par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Biroteau se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 48.87 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Godard, 61000 Alençon(2,080 €)

Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon(1,848 €)

Rue de Tilly, 61000 Alençon(2,157 €)

Rue de l'Adoration, 61000 Alençon(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Biroteau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Biroteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.