1 Rue Champrel, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champrel, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Champrel, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 112 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champrel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champrel dans son marché local
Prix du 1 Rue Champrel par rapport à la voie
Sur Rue Champrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Rue Champrel se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champrel par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champrel se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 57.97 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
