2 bis Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Chesneaux, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charles Chesneaux, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 59 mètres
- - Alençon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 562 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 478 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 286 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Chesneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Chesneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Chesneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Chesneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Chesneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Chesneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Chesneaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Chesneaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Chesneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 bis Rue Charles Chesneaux se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Chesneaux par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charles Chesneaux se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.5 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charles Chesneaux à Alençon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charles Chesneaux est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
