Rue Charles Léandre, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Léandre, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix Rue Charles Léandre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Léandre se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Alençon et 18.48 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Léandre à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Charles Léandre est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Léandre
Les ventes enregistrées Rue Charles Léandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Léandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 116 mètres
- - Alençon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 568 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 480 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 213 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Léandre
Adresses Rue Charles Léandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Léandre, classées par tranches de numéros.
