2 Rue Charles Florentin Loriot, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Florentin Loriot, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue Charles Florentin Loriot, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 7 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 160 mètres
- - Alençon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 575 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 485 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 167 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Florentin Loriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Florentin Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Florentin Loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Florentin Loriot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Florentin Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Florentin Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Florentin Loriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Florentin Loriot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Florentin Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue Charles Florentin Loriot se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Florentin Loriot par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Florentin Loriot se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.97 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
