23 Rue Charles Gide, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Charles Gide, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 217 mètres
- - Alençon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 235 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 144 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Gide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Rue Charles Gide se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Gide par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Gide se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.99 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
