35 Rue Charles Gide, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Charles Gide, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 257 mètres
- - Alençon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 240 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 153 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 35 Rue Charles Gide se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Gide par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Gide se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.76 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
