39 Rue Charles Gide, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°49 et de n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles Gide, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 288 mètres
- - Alençon à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 254 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles Gide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 39 Rue Charles Gide se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles Gide par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Charles Gide se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Alençon et 28.44 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles Gide à Alençon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles Gide est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
