9 Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Valaze, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 178 mètres
- - Alençon à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 761 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Valaze
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Valaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Valaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Valaze, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Valaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Valaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Valaze dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Valaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 9 Rue Charles Valaze se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Valaze par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Valaze se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.84 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
