21 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 21 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 105 mètres
- - Alençon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 316 mètres
Ventes au 21 Rue d'Argentan
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Argentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Argentan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 21 Rue d'Argentan se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Argentan se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.12 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
