23 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 110 mètres
- - Alençon à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Argentan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 23 Rue d'Argentan se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Argentan se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 19.22 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
