33 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 33 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 140 mètres
- - Alençon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Argentan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Argentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Argentan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 33 Rue d'Argentan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Argentan se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.36 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
