35 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Argentan, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue d'Argentan, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 147 mètres
- - Alençon à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 694 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 358 mètres
Ventes au 35 Rue d'Argentan
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Argentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Argentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Argentan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Argentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Argentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Argentan dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Argentan par rapport à la voie
Sur Rue d'Argentan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 35 Rue d'Argentan se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Argentan par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Argentan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.57 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
