21 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Echauffour, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 21 Rue d'Echauffour, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour à 20 mètres
- - Alençon à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 676 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 591 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 163 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Echauffour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Echauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Echauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Echauffour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Echauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Echauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Echauffour dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Echauffour par rapport à la voie
Sur Rue d'Echauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 21 Rue d'Echauffour se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Echauffour par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Echauffour se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.84 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
